邢台市房管局专项宣传日 呼吁居民了解预售机制

　　日前，市房管局在全市范围内开展了“加强商品房预售管理宣传日”活动，加强商品房预售管理，进一步规范行政执法行为，切实维护商品房交易双方当事人的合法权益。

　　市房管局加强法制学习和教育，针对性开展执法人员房地产市场方面相关法律、法规的学习培训。同时，从八个方面明确规范执法内容和标准：即执法权限合法、执法程序合法、违法事实清楚、适用法律标准、执法言行规范、文书填写规范、执法监督有力和档案管理规范。进一步细化一般程序、简易程序的执法流程和审批步骤，加强案件办理的审核监督，促进办案质量的提高。

　　该局通过报纸、网络等媒体，公开举报投诉电话，畅通举报投诉渠道，接受社会监督，使购房群众及时了解房产政策法规，避免自身合法权益受到侵犯。对于顶风作案、严重违法违规企业，在新闻媒体公开进行曝光，使购房群众及时了解房产政策法规，切实保护好自身合法利益。

　　该局要求开发企业必须在售楼部放置“商品房预售公示牌”，将开发企业资质证书、预售许可证、购房须知、预售资金监管开户行和账号等内容进行公示，同时该局统一制作1600个“已取得预售证”和“未取得预售证”标识牌，在沙盘各楼栋的明显位置摆放，让购房者能够更快捷地辨识该楼栋是否取得预售证，有效地遏制了房地产市场违规行为的发生。