银川楼市回暖:二手房交易攀升 新房交易平稳

“宁九条”公布一周，对银川房地产有哪些影响？经过记者调查走访发现，新政对新开楼盘的交易量并没有明显推动作用，却让不少打算买二手房的市民坚定了信心，一周时间，银川二手房市场交易量明显攀升。

记者从恒大名都售楼中心了解到，新政实施后看房的人多了，咨询的人也比政策公布前上升了40%左右，但是交易量没有明显的增长。工作人员认为， 新政策对新开楼盘的影响往往需要1个月才能看到效果。在银川另一家较大的楼盘阳光美林，销售人员告诉记者，看房的人从政策公布之前的每天10多个人，增加 到现在的每天60人左右，但多数人还是抱着观望的心态。记者从银川市房屋产权交易管理中心商品房管理科了解到，近期，商品房交易备案增量平稳，没有明显增 长。

与新开楼盘截然不同的是，二手房交易市场出现了明显回暖迹象。市民蒋先生从去年年底开始关注二手房市场，经过半年的观望和等待，在近期以 6300元/平米的价格，购买了一套宝湖湾130平米的房子。将先生告诉记者，之前觉得房价还有下行空间。而新政策公布以后，他认为房价已经趋于稳定，在 多个楼盘比较和考虑后，选择了价位和环境都相对满意的一套房子。

麦吉屋房产公司销售经理徐梦阳告诉记者，新政策公布后的一周里，仅麦吉屋的一个销售点交易量就相当于八月前三周的销售总量。新政策对二手房销售 的影响是明显的，主要是因为持有观望态度的客户，意识到房价已经处于平稳态势，打消了心中的顾虑。二手房交易情况会率先反映出市场信心。