北京定向安置住房5年内不得上市交易

为进一步加强“三定三限”定向安置房监督管理，记者9月25日了解到，北京市住建委会同市国土局拟定了相关文件。文件规定，定向安置住房5年内不得上市交易。

按照此前的规定，“三定三限”定向房安置房的产权性质界定为普通商品房。而此次出台的文件中，确定了此类房屋性质为定向安置住房，房产证上会注明“三定三限定向安置房，5年内不得上市交易”的字样。5年后可按市场价格上市交易，不补交土地收益。

同时，定向安置房用于被拆迁家庭安置后仍有剩余的，可转为其它保障房公开配租配售。

名词解释·“三定三限”

所谓“三定三限”定向安置房，是指经市政府批准建设和分配，用于安置建设项目征收集体土地涉及的搬迁农（居）民，并纳入全市保障房年度建设计划的定向安置住房。“三定”是指定性、定向、定量；“三限”是指限户型、限价格、限交易。