凰家阳光园私设“停车地锁” 物业和业委会调解无果

连日来，不断有市民向本报热线反映，称桥西区凰家阳光园小区内部分业主私设“停车地锁”，不仅侵占公共空间，更有可能起到不良示范、激化业主间矛盾。

现象>>>

3号楼北侧私设10余“停车地锁”

10月16日，小区3号楼北侧空地上，安装了10余个“停车地锁”，一处空地上还设有移动车库。一位业主表示，这些地锁和车库都是2号楼和3号楼业主私自设置的，主要是为“自己停车方便”。

在10号楼和23号楼北侧，记者也发现了5个由业主个人设置的“停车地锁”。

无奈>>>

物业和业委会多次努力无果

通过采访部分业主和物业公司得知，凰家阳光园小区共有230余个公用车位，但小区目前机动车保有量达500辆左右。停车位极度短缺，使许多业主被迫将车停放在主路两侧或者绿地上。业主常因停车产生纠纷，还发生过停车阻塞消防通道的情况。

物业公司常经理表示，今年上半年，2号楼和3号楼部分业主刚开始在公共空地上私设“停车地锁”时，物业就曾制止，但未能成功。此后，物业和业委会曾多次给设地锁的业主做工作，并向城管等部门反映求助，还联合街道办事处下达了限期拆除通知，但“都没有效果”。

声音>>>

律师称可通过法律手段维权

对于私设“停车地锁”的行为，多数业主表示反感和愤慨。“不讲公德，只考虑个人利益。”业主张先生说，本来小区车位就紧张，再加上有人“霸占”公共空间，业主之间的矛盾肯定会激化。

齐心律师事务所杨胜利律师表示，根据《物权法》规定，公共区域属全体业主所有，凰家阳光园小区部分业主私设“停车地锁”是不妥当的。“物业和业委会在调解不成的情况下，可以起诉私自设锁的业主。”

凰家阳光园物业方称，如果此事始终得不到妥善解决，不排除使用法律手段维权。