邢台某租客反应房东私调租金:不同意就立即搬走

　　日前，梁先生致电本报：“我在本市做小本买卖，承租了李先生的二居室，年租9000元，已连续租用多年。去年年末，我们签的房屋租赁合同尚有两年才到期，可房主李先生提出，下一年租金涨为10200元，如不同意则立即终止合同，叫我马上迁出。请记者问问，房东这种做法合法吗？”就此问题，记者咨询了相关部门，现答复如下：

　　根据《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条以及住房和城乡建设部发布的《商品房屋租赁管理办法》第九条第二款规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面毁约提高租金。