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河北开发商抢地忙：省会一地块竟遭遇179轮竞价

扫描到手机土地来源：河北青年报发布日期：2012-09-20 08:09 字号：T|T

　　昨日，石家庄市6宗国有建设用地使用权公开出让。其中，044~047号地块由唯一报价人以底价竞得，042号和043号地块则经过多家开发企业的现场轮番竞价，分别由开发企业以16.3亿元、6000万元竞得。对于竞拍过程中出现多轮竞价的情况，分析人士认为，房地产市场目前还处于调控期，多轮竞争不代表土地市场已转暖。

　　一地块遭遇179轮竞价

　　根据出让资料，昨日公开出让的[2012]042~047号地块中，042和045号地块为商服、住宅用地，其余4宗地块均为商服用地。

　　出让伊始，因044~047号地块均只有一家房地产企业参与竞价，最终这4宗地块底价成交。其中，044号地由河北冀兴房地产开发有限公司以8700万元竞得；045号地由石家庄市开博房地产开发有限公司以9800万元竞得；046号地由河北极作房地产开发有限公司以6000万竞得；047号地由石家庄联邦伟业房地产开发集团有限公司以3520万元竞得。

　　042号和043号地块则转入现场竞价，并遭到多家房地产企业竞价。042号地块此前曾两度流拍，此次则吸引了恒大地产、中海地产、荣盛地产、保定隆远地产以及北京旭睿、美银联合体等房企竞拍。经过179轮的现场竞价，最终该地块由北京旭睿、美银联合体以16.3亿元竞得。043号地块则经河北宝华地产、河北大有地产、中申地产等9家企业的20多轮竞价，终以6000万元由河北中申房地产开发有限公司竞得。

　　土地市场尚未回暖

　　在房地产市场的宏观调控下，省会石家庄土地市场冷寂已久，底价成交成为今年以来的“主旋律”。此次卖地现场，有两地块遭到多家竞买人轮番竞价，且竞买现场不乏一些外来大型房企的身影，这是不是意味着石家庄的土地市场已经回暖了？

　　对此，石家庄市国土资源局相关负责人表示，这两宗地块遭遇竞争有其特殊性。在石家庄，诸如042号地块这么大面积，而且又在二环以内的地块不是很多，042号地块有一定的稀缺性。该人士认为，目前石家庄的房地产市场还处在调控期，土地市场尚未转暖，而这两块地的最后成交价，也在合理范围内。

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