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10月65城房价环比上涨房地产市场期盼改革发力

扫描到手机本地来源：燕赵都市网发布日期：2013-11-19 08:48 字号：T|T

　　国家统计局公布的10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，与上月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格上涨的城市有65个。与此同时，《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》中关于“市场对资源配置起决定性作用”的表述，让人对房地产市场发生良性变化的前景再次寄予厚望。

　　房价普涨，涨幅收窄

　　10月份，在新建商品住宅方面，70个大中城市中，价格出现环比下降的城市仅有2个，持平的城市有3个，上涨的城市有65个。价格出现同比上涨的城市继续保持69个，而其中最高的同比价格涨幅由上海创造，达到了21.4%。

　　不过，从上涨的幅度来看，10月份房价的环比涨幅有所收窄。

　　10月房价数据表示，从总体上看，70个大中城市新建商品住宅价格环比平均涨幅为0.7%，比9月份的环比平均涨幅收窄0.2个百分点。

　　一线领涨，行政调控收效有限

　　继上月北、上、广、深领涨全国之后，10月份房价同比上涨幅度最快的城市仍旧是四大一线城市。

　　房价的持续上涨，已经让一线城市感到了明显的压力，随着年底的逐渐临近，“京七条”“沪七条”“深八条”相继出台，“限价”“限购”“限贷”为主的调控手段骤然升级。但事实也证明，这些行政色彩浓厚的调控手段收效有限。

　　市场热切期盼改革

　　在中国房地产协会副会长朱中一看来，在十八届三中全会的决定中，到处都体现着房地产改革市场化的新思路和新举措。“如果三中全会的精神能够得到全面贯彻，那么房地产市场的健康稳定发展将是必然。”朱中一表示。

　　中国房地产研究会副会长胡志刚表示，明确“市场对资源配置起决定性作用”意味着房地产调控思路将面临三大转变：一是房地产调控中惯用的行政手段将逐渐退出；二是中央层面简政放权，以地方为主开展市场调控；三是不搞“一刀切”，因地制宜推进市场健康发展。

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