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邢台加强商品房预售管理没证楼盘一套都不能卖

扫描到手机本地来源：燕赵都市网发布日期：2014-03-31 09:07 字号：T|T

　　3月28日，记者从市房管局召开的加强商品房预售管理工作动员会上获悉，本市将加强商品房预售管理，未取得《国有土地使用权证》和《建设工程规划许可证》，即对外宣传和销售不能确定具体位置的房屋的，属于非法集资、合同诈骗行为，由公安部门依法查处。

　　市房管局对各房地产开发企业作出规范，要求企业严格遵守商品房预售程序，申请并取得预售许可手续以后，才能向社会公开预售房源，未取得预售许可前不得发布售房广告，更不能以任何形式收取购房款。要求各房地产中介机构树立诚信意识，规范经营，不去代理没有达到预售条件或法律禁止交易的房屋。

　　按照市政府统一部署，市房管局将联合多部门开展房地产市场集中整治活动，对各开发企业和中介机构，遵守相关法律法规情况进行一次大排查，对违规企业依法查处。近期，市房管局将制作大幅《邢台市人民政府关于加强商品房预售管理的通告》，统一张贴在各个楼盘售楼部，提醒市民注意开发企业售楼资质。

　　相关人员提醒广大市民，自觉抵制违规预售行为，不要凭侥幸心理，去购买未取得预售许可证的房屋，为此交纳的定金、排号费、会员费等不受法律保护，私下签订的购房协议未经房管部门备案的也不受法律保护。购买住房前要看清项目是否已取得预售许可证等五证，购房款一定要打到指定的预售资金监管账户，并与开发企业签订正式蓝皮的网签购房合同。

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