置家一周楼市综述（5月5日-5月9日）：邢台商品房成交量为357套，成交面积为30307.33平方米。由于五一假期，上周成交备案仅为周一至周三三天，故未能与本周数据直接比较。

　　上周每日成交情况如下：

　　4月5日市区商品房成交4套，成交面积315.3平方米；

　　4月6日市区商品房成交58套，成交面积5437.79平方米；

　　4月7日市区商品房成交104套，成交面积7584.88平方米；

　　4月8日市区商品房成交77套，成交面积8213.46平方米；

　　4月9日市区商品房成交114套，成交面积8755.9平方米。

　　通过观察可以发现，邢台房地产市场在本周中继续表现为小幅回暖的态势。五日内的日均成交套数约为71套，该数据反映出市场中活跃因素依然存在的事实。

　　尽管五一假期商品房成交状况并不乐观，但是在一段时间内，邢台商品房市场仍保持着相对平稳的走势，并未受到“旺季不旺”因素的过多影响。邢台购房者购房行为趋于理性，季节性因素对购房行为的影响持续削弱的事实再次得以证明。

　　相比全国范围内“崩盘论”四起的状况，河北房地产市场并未表现出太多的波动，房价并未显出颓势。而事实上，在此阶段，河北县市将更多的注意力转移至京津产业的承接。

　　北京重污染产业瞄准冀中南？承接地并未提及邢台

　　北京凌云建材化工有限公司（下称“北京凌云公司”）近日决定迁往河北邯郸武安市，成为京津冀一体化政策出台以来北京首家外迁企业。《中国经营报》记者获悉，该公司外迁以后将开展“研发+基地”经营模式，将总部和研发中心留在北京，生产基地搬到邯郸……【点击查看原文】

　　置家时评：

　　事实上，河北省所面临的环境压力早已被置于明面。为了防治大气污染，河北省在今年一季度大幅削减产能，最终致使GDP增幅减为4.2%，颇显壮士断腕的气概。而在这种情况下部分地方政府仍唯GDP是瞻的举动难免会引起居民的非议。就有人曾质疑，面对重污染企业的迁入，河北各地是在筑巢引凤还是筑巢引狼。所幸在冀中南重污染产业承接地的名单中尚未发现邢台，而近期邢台在环境治理上所做的努力也更加显而易见。近日，邢台对建滔焦化的查处在民间引起了强烈反响，邢台环境治理“打老虎”也或将自此开始。

　　四月房价河北“四涨三跌” 邢台周边房价重新抬头

　　最新数据显示，4月份，中国100个城市（新建）住宅平均价格为每平方米11013元，环比微涨0.1%，这是2012年6月“负转正”以来百城房价连续第23个月环比上涨，但涨幅较上月缩小0.28个百分点。河北样本城市房价分化更加明显，7个城市中4涨3跌，4个上涨城市均位居全国前12名之内，其中保定更是以3.35%的涨幅位居百城首位……【点击查看原文】

　　置家时评：

　　通过观察河北列入统计几个样本城市的成交数据可以发现，相比房价上涨的城市，房价下降的城市房价表现出较小的波动幅度。房价的微幅下调表明河北房价仍存在于合理范畴，也印证出当前房价整体趋稳，没有明显调整的事实。多城房价上涨展现出河北房地产市场仍存在着一定的活力，但并不意味河北房地产市场将明显逆势回暖。

　　中国楼市崩盘有哪些可怕后果？受害的还是老百姓

　　中国楼市崩盘论已经有很长一段时间了，从目前楼市表现的迹象来看，崩盘似乎已经是肯定的结果，只不过是时间问题，而且似乎不会太遥远……【点击查看原文】

　　置家时评：

　　事实上，自居民住房脱离曾经的“分房时代”而演变为商品房之日起，关于房价下降的呼声就已经出现，而关于房地产的“崩盘论”也随之衍生。而似乎是站在贫苦大众一边的“崩盘论”也迎合了众多购房者的盼降心理。不可否认，当前房地产市场的问题丛生，房价也越来越高，但是促使房价与居民收入达成协调并非一词崩盘可以实现，而崩盘所带来的后果也远不是单纯的房价下降。