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石家庄限购取消保持“低调” 短期难影响邢台楼市

扫描到手机楼市来源：搜狐焦点网发布日期：2014-07-29 08:25 字号：T|T

　　置家独家获悉，7月28日起石家庄房管部门将不再办理购房证明，也不再审查购房人在石家庄的购房资格。标志性的“购房证明”下架意味着石家庄住房限购政策在运行1244天后正式宣告终止。

　　对于房地产市场而言，此次政策端的松绑无疑为更多购房需求入市铺平了道路。但由目前来看，在购房贷款难度加大、房贷利率普遍上调的情况下，单纯的限购松绑对楼市的刺激作用仍有待观察。

　　限购取消首日，在置家网对石家庄市场的实地走访中，大部分楼盘工作人员均表示已得知限购取消的消息，虽然认为限购取消或可对楼市有所利好，但并未对此表现出过高热情。对于购房者而言，此次政策的变动仍较为陌生，而保持观望、等待正式文件下达成为众多购房者的共识。

　　事实上，石家庄此次取消限购政策在媒体宣传上明显保持着低调与克制，仅置家网和《河北青年报》官方微博对此消息有所刊载。尽管松绑限购令在当下几乎已成为限购城市的普遍现象，但在中央对限购政策未明确表态之前，石家庄仍倾向于采取秘而不宣的保守措施。

　　当日，在置家网与邢台相关从业者的沟通中，更多人倾向于石家庄取消限购对邢台市场影响较小的观点。

　　在2011年“史上最严厉的房地产调控”中，限购令扮演了主要角色，邢台购房者的市场预期也因为一系列的政策收紧信号而趋于消极。但实际上限购政策本身并未对邢台房地产市场实施直接的行政干预，相比之下，媒体宣传在其中起到了更为直接的作用。

　　政策的松绑同样遵循着以上规律，但仅由目前来看，石家庄此次限购松绑在政策端释放的利好信息偏弱，对石家庄本地房地产市场的真正影响尚有待观察，而判断其是否会对邢台购房者心理预期造成影响则更需假以时日。

　　置家网将对此持续关注，在第一时间为您分享石家庄限购取消的最新动态。

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