邢台置家网

中国住宅产业化遇发展瓶颈业内吁完善相关标准

扫描到手机楼市来源：地产中国网发布日期：2014-09-26 08:35 字号：T|T

摘要：近年来，随着我国房地产业飞速发展，在政府的大力推动下，住宅产业化这种更环保、高效、快捷的房屋建造方式正在被更多的房企所采用，万科、绿地、远大住工等企业也进行了住宅产业化的尝试，取得了一定成效。

近年来，随着我国房地产业飞速发展，在政府的大力推动下，住宅产业化这种更环保、高效、快捷的房屋建造方式正在被更多的房企所采用，万科、绿地、远大住工等企业也进行了住宅产业化的尝试，取得了一定成效。

但由于种种原因，我国住宅产业化发展进程缓慢，中新网房产频道走访多个企业发现，相关标准的不完善已成为多数企业发展的瓶颈。

对此，作为全国唯一一家制定住宅产业化的技术标准单位，中国建筑标准设计研究院的专家表示，住宅产业化的相关技术标准已经在编制过程中，会把一些比较成熟的、完善的、适宜的标准结合起来。

各大房企率先尝试住宅产业化取得长足进步

近几年住宅产业化得到了政府的大力推进，各大房企也进行了这一新兴建造方式的尝试，万科、绿地、远大住工、卓达、中南集团、南通三建、三一重工等企业在住宅产业化方面均取得了一定的成效。

近日，第十三届中国国际住宅产业暨建筑工业化产品与设备博览会开幕，记者在现场了解到，绿地、远大住工、三一重工、南通三建等企业均展出了他们最先进的成果。

中国建筑标准设计研究院展出的绿地集团“百年住宅”项目的样板间，以上海绿地威廉公馆项目为原型。建造房屋及装修一改传统的“湿作业”，全部采用整体拼装方式。另外，房屋还采用了住宅内装分离与管线集成技术、隔墙体系集成技术、干式地暖节能集成技术、隔声集成技术等新兴技术。

远大住工在本届住博会上也展出了其最先进的PC(预制混凝土构件)生产制造等技术，远大住工品牌部部长崔捷告诉中新网房产频道，远大住工开启建筑工业化探索之路已有18年的时间，已入驻近十个省市，实施面积近1000万平米。另外，远大住工还拥有设计院、工厂制造和物流等配套产业，住宅产业化几乎覆盖全产业链。

像搭积木一样盖房子住宅产业化更新传统建造模式

说到住宅产业化许多人还比较陌生，但在国内已经有30多年的发展历程，这种新型的建造方式被形象的称之为“像搭积木一样建房子”。

日前，中新网房产频道的记者走访了卓达集团位于山东威海的住宅产业化样板楼施工现场，记者在现场看到，房屋建造所使用的预制梁、预制墙体、预制楼梯等住宅PC，会提前在工厂生产线加工完成。

施工现场房屋进行组装式的安装，预制墙体、预制梁等PC可多次拆装，像搭积木和组装汽车一样组装房屋。这种建造方式一改传统工地的“湿作业”，可以降低现场环境污染。

对于人们普遍担心的“搭积木式”建房的质量问题，率先进行住宅产业化探索的万科集团(万科蓝山万科幸福汇)副总裁毛大庆解释称：“我们说住宅产业化，并不是说一次性浇铸，再用几个螺丝拧一拧就搭上去。利用住宅产业化建造的房屋，从地基基础的设计，到地上建筑都是一个完整的体系，更有抗地震的柔软程度。”

1 2 下一页单页阅读分页阅读

责任编辑：姚玲玲关键字：住宅产业化房地产市场

已有 0 条评论, 点击查看>>