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中粮13亿斩获稀缺金地攀成钢巨头鏖战白热化（2）

扫描到手机土地来源：地产中国网发布日期：2014-09-26 08:40 字号：T|T

摘要：据了解，目前，攀成钢的土地供应已近尾声，对于开发商来说，入驻的机会已十分稀缺，虽然进驻也意味着面临更加激烈的竞争。因为，在这块总面积约 3000亩的土地上，已云集了10余家一线开发商。随着各个楼盘项目的相继开发和亮相，攀成钢区域的价值更加显现，区域内仅剩的最后两块“金地”若未来上市，或将再掀抢地大战。

如今中粮地产的进驻，将使得该区域的竞争更加白热化。

那么，未来房企在该区域将比拼什么?何以制敌取胜?对此，伊泰置业(成都)公司策划经理朱柏生指出，目前，该区域的楼盘项目在中小户型方面 “竞争非常激烈，这一家开盘多少，下一家开盘就降一些，大打价格战，竞争激烈。”

朱柏生向《每日经济新闻》记者进一步指出，相较中小户型的激烈比拼，区域内大户型的竞争还不是十分激烈，未来企业将在这一区域内比拼“内功”，即拼产品、拼对高端客户的把握，以及拼营销等。

对于攀成钢区域内房企的竞争和比拼，陈万青则认为，有竞争才会成为热点，也能带给客户更多实惠。

最后的“金地”

正所谓“洛阳纸贵”，攀成钢的土地在成都实属“金贵”，因为3000亩土地已悉数放出，剩余已少。

据了解，攀成钢板块连续数年来都是成都关注度最高的区域之一，从2006年搬迁结束，到2007年土地面市、新鸿基首拿259亩地，再到后来的企业激烈争地，攀成钢已然成为成都东部区域房地产发展的风向标。

如今对于攀成钢来说，地块的放量已近尾声，区域内仅剩下1号和20号地块暂未入市。

“1号地块是较为纯粹的商业用地。”陈万青指出。

据了解，攀成钢1号地块是商业用地，面积约52.5亩。20号地块位置是在阳光水西侧，鎏金岁月以东，成师附小以南。

《每日经济新闻》记者了解到，1号和20号地块都属于面积不大的地块，两幅地块总面积或仅在百亩左右。

成都锐驰地产营销公司总经理冯珏指出，从土地的角度，攀成钢区域的土地已然十分稀缺，剩下的地块位置都相对不错。