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购90㎡花14.8年工资中山人购房成本最低

扫描到手机楼市来源：大洋网发布日期：2014-09-22 15:01 字号：T|T

摘要：近日，省统计局发布了62市经济数据，记者获悉，中山城镇居民人均可支配收入为34274元，在与广州、深圳、东莞、佛山、江门其他珠三角城市对比中，中山排在第五位。按照中山市国土资源局最新公布的8月份一手住宅均价5639元/平方米，以目前的人均可支配收入水平，中山市民个人购买一套90平方米的普通住宅首付需要4.44年，付完全部房款则需要14.8年，在广州、深圳、佛山、东莞、中山、江门等珠三角城市当中，中山人的购房压力最小。

近日，省统计局发布了62市经济数据，记者获悉，中山城镇居民人均可支配收入为34274元，在与广州、深圳、东莞、佛山、江门其他珠三角城市对比中，中山排在第五位。按照中山市国土资源局最新公布的8月份一手住宅均价5639元/平方米，以目前的人均可支配收入水平，中山市民个人购买一套90平方米的普通住宅首付需要4.44年，付完全部房款则需要14.8年，在广州、深圳、佛山、东莞、中山、江门等珠三角城市当中，中山人的购房压力最小。

数据：不吃不喝平均4.44年凑首付

今年2月，中山市市长陈良贤在市两会上作《政府工作报告》时表示，2013年中山城镇居民人均可支配收入为34274元，参照中山市国土资源局最新公布的8月份商品房数据，目前中山一手住宅均价约为5639元/平方米，这意味着中山市民若要购买一套90平方米的一手住宅需要花费50.75万元，平均需要不吃不喝4.44年才能够支付三成的首付，而如果要一次性付完全款，则平均需要不吃不喝14.8年。

对比：中山购房压力在珠三角地区最小

到底这一数据相对于其他珠三角城市来说，处于怎样的水平呢？记者为此算了一笔账。

通过对广州、深圳、佛山、东莞、中山、江门六个城市的城镇居民可支配收入和官方公布的8月最新的新建住宅数据对比发现，在六大城市购买一套90平方米的普通住宅，在一线城市，深圳的购房压力最大，深圳市民需要不吃不喝13.5年才能够付首付，而全部付完则需要45年时间；广州市民需要不吃不喝 9.86年才能够付首付，而全部付完则需要32.89年。

在二、三线城市，佛山市民需要不吃不喝5.74年才够付首付，全部付完则需要19.16年；东莞市民需要不吃不喝5.27年才能够付首付，全部付完需要17.59年；若在江门中心城区购房，江门市民需要不吃不喝5.74年才能够付首付，全部付完需要19.13年。

由此可见，在一线城市购房无疑“压力山大”，而在二、三线城市购房，佛山的压力最大，其次分别是江门、东莞，中山的购房压力相对最小。因此，在今年 3月的省公务员考试中，有报考中山公务员的考生表示，“中山的城市环境比较好，而且房价在珠三角地区中处于洼地，因此愿意报考中山本地的公务员职位。”